【2026年】神奈川県 横浜市 鶴見区 安善駅の住みやすさは？治安・周辺施設、教育環境など暮らしに関わる情報を解説

安善の特徴・概要

街の雰囲気

安善駅周辺は、JR鶴見線沿線に広がる工業地帯の雰囲気を色濃く残すエリアです。駅のすぐそばには「鶴見貯油施設」が立地しており、この地域のランドマークの一つとなっています。派手な商業施設や賑やかな繁華街はありませんが、その分、静かで落ち着いた住環境が魅力です。住宅地は工場地帯と隣接しつつも、一歩入れば穏やかな日常が広がっています。住民層は、古くからこの地に暮らす方々や、近隣の工場に勤務する方が多く、地域コミュニティがしっかり根付いている印象を受けます。大規模な商業施設こそありませんが、生活に必要な最低限の施設は揃っており、まさに「スタンダード」な暮らしを求める方には適した環境と言えるでしょう。「安善小学校」などの教育施設も存在し、子育て世代にとっても安心感のある街です。

交通利便性

安善駅はJR鶴見線の駅です。主要駅へのアクセスは、まず鶴見線の起点である「鶴見駅」へ向かうことになります。安善駅から鶴見駅までは数分で到着し、非常にスムーズな移動が可能です。鶴見駅からはJR京浜東北線に乗り換えれば、横浜駅、品川駅、東京駅といった主要ターミナル駅へダイレクトにアクセスできます。例えば、鶴見駅から横浜駅までは約10分、品川駅までは約20分、東京駅までは約30分と、都心へのアクセスも良好です。乗り換えは一度発生しますが、その後の移動は非常に便利で、通勤・通学にも困ることはありません。鶴見線は本数が少ない時間帯もありますが、通勤時間帯は比較的運行本数も多く、利便性は確保されています。

家賃相場と住民層

家賃相場

神奈川県横浜市安善エリアの家賃相場は、参照データにある年収429万円という水準から見ると、横浜市内の主要駅周辺や人気の住宅地と比較して、比較的抑えられた価格帯にあると考えられます。都心へのアクセスを確保しつつ、住居費のバランスを取りたいと考える方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。特に、広めの間取りや独立した住居を希望する場合でも、横浜市内の他のエリアに比べて、手頃な価格で見つけやすい傾向があります。このエリアは、住居費を賢く抑えながら、横浜での生活を実現したい方に適した環境を提供しています。

住民層

年収429万円というデータから、安善エリアには、地域に根ざした生活を送る単身者や夫婦世帯、また近隣の事業所に勤務する方が多く暮らしていると推測されます。大規模な商業施設が集中するエリアではないため、落ち着いた住環境を求める層に選ばれています。ファミリー層も居住していますが、子育て世代が集中する新興住宅地というよりは、既存の住宅に長く住む世帯や、都心への通勤利便性を重視しつつ、静かな環境を好む世帯が多いと考えられます。多様なライフスタイルを持つ人々が、それぞれの暮らしを営むエリアと言えるでしょう。

治安・安全性

治安の傾向
神奈川県横浜市安善エリアは、京浜工業地帯の一部に位置し、工場や倉庫が多くを占める地域です。横浜市全体としては比較的治安が安定している傾向にありますが、安善においてはその立地特性が治安の傾向に影響を与えます。日中は工場関係者の往来が見られますが、夜間は人通りが大幅に減少する傾向にあります。住宅地が少ないため、一般的な住宅街で発生するような犯罪とは異なる傾向が見られる可能性があります。
夜道の明るさ
安善駅周辺の夜道は、工場や事業所の敷地内、幹線道路沿いでは一定の照明が確保されている場所もあります。しかし、一本裏道に入ると、工場と工場の間や、住宅が少ないエリアでは照明が少なく、暗い道が多くなる傾向があります。夜間の人通りが少ないため、特に女性や子供が一人で歩く際には、周囲への注意が必要となる場合があります。
ファミリーの安心感
安善エリアは工業地帯としての性格が強く、ファミリー層が生活する上で必要となる公共施設や商業施設は限定的です。子供たちが安心して遊べる公園や、通学路として整備された道は一般的な住宅街に比べて少ない傾向にあります。子育て世帯が安心して暮らすための環境としては、一般的な住宅街とは異なる特性を持つため、地域の状況を十分に把握することが重要です。

医療・教育環境

医療機関
神奈川県横浜市安善エリアの医療環境は、日常的な診療を行うクリニックが点在する一方で、大規模な総合病院は駅直近にはありません。そのため、専門的な治療や入院が必要な場合は、近隣の鶴見区内にある医療機関を利用することになります。
具体的には、鶴見区内には「済生会横浜市東部病院」や「ふれあい鶴見ホスピタル」といった総合病院があり、幅広い診療科に対応しています。また、「鶴見大学歯学部附属病院」や「鶴見中央病院」なども利用可能な医療施設として挙げられます。これらの病院は、安善駅から公共交通機関を利用してアクセス可能です。
医療の利便性を示す評価点としては50点とされており、これは駅周辺に総合病院がないことや、専門的な医療を受ける際に移動が必要となる点を反映していると考えられます。しかし、日常的な健康管理のためのクリニックは利用しやすい環境です。
教育施設
安善エリアの教育環境は、公立の小中学校が利用できる環境です。この地域に住むお子様が通学する小学校としては「横浜市立潮田小学校」が、中学校としては「横浜市立潮田中学校」が主な通学先となります。これらの学校は、地域に根ざした教育を提供しており、通学の利便性も考慮されています。
教育の充実度を示す評価点としては65点とされており、これは公立の小中学校が身近にあり、基本的な教育環境が整っていることを示しています。地域の子どもたちが安心して学び、成長できる環境が提供されています。

買い物・利便性

買い物環境

神奈川県横浜市安善は、京浜工業地帯の一角に位置するため、駅周辺に大規模な商業施設はほとんど見られません。日常のちょっとした買い物には、安善駅近くに「セブン-イレブン 横浜安善町店」があり、非常に便利です。食料品や日用品の急な買い足しには重宝します。しかし、生鮮食品や日用品をまとめて購入する本格的な買い物には、車やバスを利用して鶴見駅方面へ出るのが一般的です。鶴見駅周辺には、複数の大手スーパーや商業施設が集積しており、幅広い品揃えの中から選ぶことができます。安善での生活は、計画的な買い物を心がけるか、移動手段を確保することが快適な暮らしのポイントとなります。

飲食店事情

安善駅周辺の飲食店事情は、買い物環境と同様に、一般的な選択肢が限られています。工場地帯という特性上、工場関係者向けの食堂や、ごく小規模な個人経営の店舗が点在する可能性はありますが、気軽に立ち寄れるカフェやレストランは少ないのが現状です。外食を楽しむ際は、やはり鶴見駅方面への移動が必須となります。鶴見駅周辺には、居酒屋、カフェ、ファミリーレストラン、ラーメン店など、多様なジャンルの飲食店が豊富に揃っており、その日の気分や用途に合わせて幅広い選択肢があります。安善での暮らしは、自宅での食事が中心となるか、鶴見駅周辺まで足を延ばして外食を楽しむスタイルが主流となるでしょう。

よくある質問

まとめ・おすすめな人

地域特性と交通網の利便性

神奈川県横浜市安善は、JR鶴見線安善駅を中心に広がる地域です。鶴見線は京浜工業地帯を縦断する路線であり、主に通勤・通学に利用されています。安善駅から鶴見駅までは数駅でアクセスでき、鶴見駅からはJR京浜東北線や東海道線への乗り換えが可能です。これにより、横浜駅や都心方面への移動も比較的スムーズに行えます。自動車を利用する場合も、首都高速道路のインターチェンジが比較的近くにあり、広域へのアクセスも良好です。

日々の暮らしを支える施設

安善駅周辺には、日常の買い物に便利な施設が点在しています。例えば、「セブン-イレブン 横浜安善町店」のようなコンビニエンスストアがあり、ちょっとした買い物に重宝します。食料品や日用品の購入には、地域に根差したスーパーマーケットやドラッグストアが利用できます。より多様な商品や大規模な商業施設を求める場合は、鶴見駅周辺まで足を延ばせば、複数の商業施設や飲食店が集積しており、選択肢が広がります。

子育て環境と教育施設

安善エリアには、公立の小学校や中学校が通学圏内に位置しており、地域の子どもたちが安心して教育を受けられる環境が整っています。また、小さな公園や緑地も点在しており、子どもたちが外で遊んだり、住民が散歩したりする場所として利用されています。大規模なレジャー施設や広大な公園は少ないものの、地域に密着した子育て支援施設や医療機関（クリニックなど）も利用可能です。

住環境の魅力と静穏性

安善は、京浜工業地帯に隣接しながらも、住宅地としては比較的静かで落ち着いた雰囲気が特徴です。大規模な商業施設や繁華街がないため、夜間は特に静かで、穏やかな暮らしを求める方には適した環境と言えます。工場地帯の特性上、一部で大型車両の通行は見られますが、住宅エリアは落ち着いており、地域住民が安心して暮らせる環境が保たれています。

この地域がおすすめな人

横浜市安善は、都心へのアクセスに一定の利便性を持ちながらも、日々の生活は落ち着いた環境で送りたいと考える方に特におすすめです。特に、JR鶴見線沿線の企業に勤務する方や、車での移動が多い方にとっては、通勤・通学の負担が少なく、快適な生活を送れるでしょう。また、派手さよりも実用性と静穏性を重視し、地域に根差したスタンダードな暮らしを求めるファミリー層や単身者にも適しています。大規模な商業施設や娯楽施設が近くになくても、日常の買い物は済ませられ、必要に応じて主要駅まで足を運ぶことに抵抗がない方にとって、安善は魅力的な選択肢となるでしょう。