【2026年】神奈川県 平塚市 平塚駅の住みやすさは？治安・周辺施設、教育環境など暮らしに関わる情報を解説

住環境スコアの分析結果

神奈川県平塚市の住環境データは以下の通りです。
平塚市の住環境概要
平塚市は、神奈川県の湘南地域に位置し、東海道本線が通る交通の要衝です。この地域は「スタンダード」な都市としての性格を有しており、特定の分野で突出した特徴を持つというよりは、生活に必要な機能がバランス良く整備されている点が特徴です。大規模な再開発による急激な変化よりも、既存のインフラが安定的に機能し、地域住民の生活を支える基盤が確立されています。この「スタンダード」な性格は、各住環境スコアにも反映されています。
治安スコアの分析（43点）
平塚市の治安スコアは43点であり、平均と比較してやや低い水準にあります。これは、駅周辺の商業エリアや一部の繁華街において、夜間の人通りが減少する時間帯や、一般的な都市部で見られる軽犯罪の発生が影響していると考えられます。しかし、極端に治安が悪いという状況ではなく、一般的な都市生活における注意を払うことで、安心して暮らせる環境が維持されています。警察署や交番は市内に複数配置されており、地域住民による防犯活動も行われていますが、「スタンダード」な都市として、突出した防犯対策が講じられているわけではないため、このスコアに繋がっていると言えます。
年収スコアの分析（56点）
年収スコアは56点と、平均をやや上回る水準にあります。これは、平塚市が湘南エリアに位置し、都心へのアクセスが良好であることに起因すると考えられます。東海道本線を利用して横浜や都心へ通勤する住民が多く、これらの地域で得られる所得が平塚市の平均年収を引き上げている可能性があります。また、市内には工業団地や商業施設も存在し、地域内での雇用も一定数確保されています。この「スタンダード」な都市でありながら、都心への利便性が高いため、平均以上の所得を得ている層が居住しているという特徴がスコアに表れています。
医療スコアの分析（50点）
医療スコアは50点であり、平均的な水準を示しています。平塚市内には、平塚市民病院や湘南平塚病院といった総合病院が複数存在し、内科、外科、小児科など、幅広い診療科に対応しています。これにより、住民は一般的な病気や怪我に対して、市内で適切な医療サービスを受けることが可能です。また、専門クリニックも点在しており、基本的な医療ニーズは十分に満たされていると言えます。「スタンダード」な都市として、住民が安心して生活できる基本的な医療体制は整っており、このスコアはそれを反映しています。
教育スコアの分析（57点）
教育スコアは57点と、平均よりやや高い水準にあります。平塚市内には公立の小中学校が充実しており、子育て世代にとって教育環境の選択肢が豊富です。また、高等学校も複数存在し、進学先も市内外で検討できる状況です。市内には東海大学湘南キャンパスも立地しており、高等教育機関へのアクセスも一定程度確保されています。この「スタンダード」な都市でありながら、教育環境が比較的評価されている背景には、地域の子育て支援策や、教育に対する住民の意識の高さが影響していると考えられます。
総括
平塚市は、治安は平均よりやや低いものの、年収、医療、教育の各分野で平均またはそれ以上のスコアを示しており、「スタンダード」な都市として、全体的にバランスの取れた住環境を提供しています。都心へのアクセスと湘南の自然が融合した立地は、多様なライフスタイルに対応できる魅力を持っています。

平塚の概要と特徴

街の雰囲気

平塚駅周辺は、派手さはないものの、生活に必要な機能がバランス良く揃っている点が「スタンダード」と評価される理由です。駅直結の商業施設「ラスカ平塚」には、ファッション、雑貨、飲食店などが充実しており、日常使いからちょっとした買い物まで対応しています。駅北口には「イトーヨーカドー平塚店」があり、食料品から日用品まで幅広く揃うため、日々の買い物に大変便利です。駅周辺には、チェーンの飲食店から個人経営の居酒屋、カフェなども点在し、多様なニーズに応える食の選択肢があります。
住民層は、単身者から子育て世代のファミリー、そして長く平塚に住む高齢者まで幅広く、特定の層に偏ることなく、多様な人々が共存している点が特徴です。大規模な再開発による急激な変化よりも、既存の利便性を維持しつつ、少しずつ街が成熟していくような落ち着いた雰囲気が漂っています。湘南エリアに位置しながらも、観光客でごった返すような喧騒はなく、地域に根差した穏やかな日常が営まれていると言えます。

交通利便性

平塚駅はJR東海道本線が乗り入れており、都心方面へのアクセスが良好です。「湘南新宿ライン」や「上野東京ライン」の利用により、乗り換えなしで主要駅へ移動できる点が大きな利点です。具体的な所要時間としては、横浜駅まで約30分、品川駅まで約50分、東京駅まで約60分で到着します。また、小田原方面へもアクセスしやすく、小田原駅まで約15分、熱海駅まで約30分で移動可能です。駅周辺にはバスロータリーも整備されており、市内各方面への路線バスが充実しているため、駅を起点とした移動もスムーズに行えます。

家賃相場と住民層の傾向

家賃相場の適正感

年収350万円（月収約29.1万円）の場合、無理なく支払える家賃の目安は月額7万円台後半から8万円程度と考えられます。平塚市の家賃相場は、単身者向けのワンルーム・1Kで月額5万円台後半から7万円台、1LDK・2K・2DKで月額7万円台から9万円台が一般的です。
このため、年収350万円であれば、単身者向けのワンルームや1Kの物件は選択肢が豊富であり、広めの1Kや条件によっては1LDKの物件も視野に入れることが可能です。都心部や横浜市中心部と比較して、同等の広さや築年数の物件をより手頃な家賃で借りられる傾向にあり、家賃相場の適正感は高いと言えます。

住民層と雰囲気

平塚駅周辺は、多様な住民層が暮らす地域です。
単身者・学生: JR東海道本線沿線で都心へのアクセスが可能なため、通勤・通学で利用する単身者が多く見られます。また、東海大学湘南キャンパスがバス圏内にあることから、学生も一定数居住しており、駅周辺には学生向けの物件も存在します。
ファミリー層: 平塚市総合公園や平塚市民病院などの公共施設、ラスカ平塚やOSC湘南シティ、イオンモール湘南といった大型商業施設が充実しており、子育て世代にとって生活しやすい環境が整っています。都心へのアクセスも可能なため、ベッドタウンとしてファミリー層に選ばれる傾向があります。
全体的に落ち着いた雰囲気がありながらも、駅周辺は商業施設が集積し活気があります。湘南の気候と相まって、のんびりとした空気感も感じられます。海が近く、自然を身近に感じながら生活できる点も特徴です。

コストパフォーマンス

平塚市は、年収350万円の世帯にとって、生活コストの面で高いコストパフォーマンスを発揮する地域と言えます。
家賃: 都心や横浜市中心部と比較して、家賃水準が抑えられているため、住居費の負担を軽減できます。これにより、年収350万円でも、より広い間取りや良好な住環境の物件を選択できる可能性が高まります。
物価: 日常の食料品や日用品は、駅周辺のスーパーマーケットやドラッグストア、大型商業施設内で手頃な価格で入手可能です。物価が極端に高いという印象はなく、一般的な生活費で十分に暮らせると考えられます。
交通の利便性: JR東海道本線を利用すれば、横浜や都心へのアクセスも良好です。通勤・通学の交通費は発生しますが、家賃の差額を考慮すると、トータルでの生活費は都心部に住むよりも抑えられる傾向にあります。
生活の質: 海や公園などの自然環境が豊かで、レジャー施設も充実しているため、生活の質を高く保ちながら、コストを抑えた暮らしが実現しやすいと言えます。

治安の良さと安全性

治安の全体傾向

神奈川県平塚市の治安スコアは43点です。このスコアは、一般的な都市と比較して、平均的な水準にあることを示しています。平塚駅周辺は商業施設や飲食店が集中しており、日中は人通りが多く活気があります。しかし、夜間になると一部のエリアでは人通りが少なくなる傾向が見られます。市全体としては、自転車盗難や万引きといった軽犯罪が報告されることがありますが、凶悪犯罪の発生率は低い水準で推移していると言えます。地域住民による防犯意識の向上や、警察によるパトロール活動も行われており、治安維持に努められています。

夜道の明るさ

平塚駅周辺の主要な通りや駅ビル「ラスカ平塚」に隣接するエリアは、街灯や店舗の明かりにより夜間も比較的明るく保たれています。特に駅の北口・南口のロータリー周辺や、主要な商店街では、夜遅くまで人通りがあり、明るさが確保されているため、比較的安心して通行できる環境です。しかし、駅から少し離れた住宅街や、一本裏道に入ると、街灯の数が減り、暗くなる場所も存在します。特に公園周辺や、幹線道路から外れた細い道では、夜間の一人歩きには注意が必要な箇所もあります。

女性・ファミリーの安心感

治安スコア43点を踏まえると、平塚市は女性やファミリー層にとって、平均的な安心感を持って暮らせる地域であると言えます。駅周辺には「平塚市民病院」をはじめとする医療機関が複数あり、子育て世代にとって安心材料となります。また、市内には公園や子育て支援施設も点在しており、日中の活動には適した環境が整っています。夜間の一人歩きや、お子様の通学路に関しては、前述の通り一部暗くなる場所があるため、事前にルートを確認し、明るい道を選ぶなどの配慮が推奨されます。地域によっては、住民による見守り活動や防犯パトロールが行われており、地域全体で安全な環境づくりに取り組む姿勢が見られます。

医療・教育環境の充実度

平塚市の住環境データは以下の通りです。
医療環境（50点）
平塚市は、複数の総合病院を擁しており、医療体制は充実していると言えます。主要な医療機関としては、平塚市馬入本町に位置する「平塚市民病院」が挙げられます。同病院は、救急医療から高度専門医療まで幅広く対応する中核病院です。また、平塚市袖ケ浜には「湘南平塚病院」が、平塚市追分には「平塚共済病院」があり、これらも地域医療を支える重要な役割を担っています。駅周辺や市内各所には、内科、小児科、皮膚科などの専門クリニックや歯科医院が多数点在しており、日常的な医療アクセスは良好です。これらの医療機関により、住民は多様な医療サービスを受けることが可能であり、医療環境は平均的な水準を維持していると評価できます。
教育環境（57点）
平塚市の教育環境は、公立学校を中心に整備されており、子育て世代にとって選択肢が提供されています。小学校では、平塚駅周辺に位置する「平塚市立崇善小学校」や、市内各所に「平塚市立富士見小学校」「平塚市立なでしこ小学校」などがあり、地域に根差した教育が行われています。中学校では、「平塚市立浜岳中学校」「平塚市立旭陵中学校」「平塚市立神明中学校」などが主要な公立中学校として挙げられ、生徒の学習意欲向上と健全な育成に努めています。高等学校においては、進学実績の高い「神奈川県立平塚江南高等学校」をはじめ、「神奈川県立平塚工科高等学校」「神奈川県立平塚商業高等学校」など、多様な専門分野に対応する公立高校が立地しています。これらの学校群に加え、市内には学習塾や習い事施設も充実しており、学校外での学習機会も豊富です。全体として、教育施設はバランス良く配置されており、平均をやや上回る水準の教育環境が提供されていると言えます。

周辺の買い物環境と利便性

駅周辺の買い物環境

平塚駅周辺の買い物環境は、駅直結の商業施設を中心に非常に充実しています。駅ビルである「ラスカ平塚」は、地下1階から6階まで広がり、ファッション、雑貨、書籍、レストランなど多岐にわたる店舗が入居しています。特に地下1階には「Odakyu OX 湘南平塚店」があり、生鮮食品から日用品まで日常の食料品の買い物が駅構内で完結します。
駅北口には、昔ながらの商店街の雰囲気を残しつつ、現代的な店舗も混在する「紅谷町パールロード商店街」や「湘南スターモール商店街」が広がっています。これらの商店街には、ドラッグストア、カフェ、個人経営の専門店などが軒を連ね、散策しながらの買い物を楽しむことができます。
また、駅からはやや距離がありますが、車でのアクセスを考慮すると「OSC湘南シティ」が利用可能です。ここには「イトーヨーカドー」を核テナントとして、ファッション、家電、アミューズメント施設などが集積しており、広範囲な買い物を一度に済ませることが可能です。その他、「ユーコープ湘南平塚店」などのスーパーマーケットも点在しており、住むエリアに応じて選択肢が豊富にあります。

飲食店とグルメ

平塚駅周辺は、多様なジャンルの飲食店が集積しており、グルメを楽しむ環境が整っています。駅直結の「ラスカ平塚」内には、和食、洋食、中華料理のレストランや、カフェ、ベーカリーなどが充実しており、仕事帰りや休日の食事に便利です。
駅北口の「紅谷町パールロード商店街」や「湘南スターモール商店街」のエリアには、さらに多くの飲食店がひしめき合っています。昔ながらの喫茶店や定食屋、ラーメン店、居酒屋チェーンから、地元に根差した個人経営の隠れた名店まで、幅広い選択肢があります。特に夜間は居酒屋やバーが賑わいを見せ、仕事終わりの一杯や友人との食事に困ることはありません。
ファストフード店やカフェチェーンも複数展開しており、手軽に食事を済ませたい時や休憩したい時にも便利です。海が近い立地から、新鮮な魚介を提供する店舗も期待できますが、駅前では特に多様なジャンルの料理が楽しめる点が特徴と言えます。

街の雰囲気

平塚は、湘南エリアの一角に位置しながらも、落ち着いた住環境と都市の利便性がバランス良く融合した街です。駅周辺は商業施設や商店街が充実しており、日中は多くの人で賑わいを見せます。特に毎年夏に開催される「湘南ひらつか七夕まつり」の時期には、街全体が華やかな装飾と活気に包まれ、多くの観光客で賑わいます。
駅から少し離れると、閑静な住宅街が広がり、ファミリー層にも暮らしやすい環境が整っています。公園や緑地も点在しており、自然を感じながら生活できる点が魅力です。相模湾に面しているため、海が身近に感じられ、休日には海岸での散歩やマリンスポーツを楽しむことも可能です。
全体として、平塚は都会的な機能と自然が調和した、住みやすい雰囲気が特徴です。子育て世代からシニア層まで、幅広い世代が快適に暮らせる環境が提供されていると言えます。

よくある質問

平塚市の住環境データについて、以下の通り記述します。
平塚駅周辺の治安状況
Q1. 平塚駅周辺の治安は悪いですか？
A1. 政府統計によると、平塚駅周辺の治安スコアは43点であり、一部のエリアにおいては注意が必要であると言えます。
具体的には、駅北口側の繁華街である紅谷町周辺は、夜間になると飲食店が多く賑わいを見せるため、人通りが多くなります。このような場所では、一般的な防犯意識を持つことが推奨されます。特に、夜間の独り歩きや貴重品の管理には注意が必要です。
一方で、駅南口側や駅から少し離れた住宅街では、比較的落ち着いた住環境が広がっています。全体としては、神奈川県内の他の主要都市と比較して極端に治安が悪いというわけではありませんが、基本的な防犯対策を講じることが重要であると言えます。
平塚駅周辺の家賃相場
Q2. 家賃相場は高いですか？
A2. 平塚エリアの平均年収が350万円であると仮定した場合、平塚駅周辺の家賃相場は、その利便性を考慮すると比較的高めに設定されていると言えますが、提供される住環境の価値は高いと評価できます。
特に駅に近接する物件は、JR東海道本線を利用した都心へのアクセスや、駅ビル「ラスカ平塚」をはじめとする商業施設の利用が容易であるため、利便性が家賃に反映される傾向にあります。
学生や単身者向けのワンルームや1Kの間取りでは、月額5万円台から7万円台が中心価格帯となることが多いです。駅から徒歩圏内でも、築年数や設備によっては手頃な物件を見つけることが可能です。
ファミリー層向けの2LDKや3LDKの間取りでは、月額8万円台から12万円台が目安となります。駅からの距離が離れるほど、より広い間取りや新しい物件が選択肢に入りやすくなります。
平塚市は、海や自然が近く、大型商業施設も充実しているため、生活の質を重視する方にとっては、家賃以上の価値がある住環境であると言えます。

まとめ：この街がおすすめな人

平塚市は神奈川県の中央部に位置し、相模湾に面した都市です。JR東海道本線が市内を縦断しており、都心へのアクセスも確保されています。自然環境と都市機能がバランス良く融合している点が特徴と言えます。
交通利便性
平塚駅はJR東海道本線の停車駅であり、湘南新宿ラインおよび上野東京ラインの直通運転により、横浜駅まで約30分、品川駅まで約50分、東京駅まで約60分でアクセス可能です。通勤・通学において、都心への移動時間は比較的長めですが、乗り換えなしで主要駅に到達できる利便性があります。駅からは市内各方面への路線バスが運行しており、駅周辺以外のエリアへの移動手段も確保されています。
商業施設と生活利便性
平塚駅直結の駅ビル「ラスカ平塚」には、ファッション、雑貨、飲食店、食料品フロアが充実しており、日常の買い物から休日のショッピングまで駅前で完結できる環境です。駅周辺には複数のスーパーマーケットやドラッグストア、金融機関、飲食店が点在しています。
また、駅からバスでアクセス可能な「ららぽーと湘南平塚」や「OSC湘南シティ」といった大型商業施設も利用でき、幅広いニーズに対応しています。
医療機関については、平塚市民病院や湘南平塚共済病院といった総合病院が複数存在し、地域の医療体制は充実していると言えます。
自然環境と子育て環境
平塚市は相模湾に面しており、湘南海岸公園では海辺の散策やマリンスポーツを楽しむことができます。内陸部には平塚市総合公園のような広大な公園があり、スポーツ施設やレクリエーション施設が整備されています。緑豊かな環境は、子育て世代にとって魅力的な要素です。市内には多数の保育施設や小中学校があり、子育て支援策も展開されています。
住環境のメリット
都心へのアクセス: JR東海道本線により、横浜・東京方面へ乗り換えなしで移動できる利便性があります。
商業施設の充実: 駅ビルや大型商業施設が利用でき、日常の買い物から休日のレジャーまで対応可能です。
豊かな自然環境: 海や公園が多く、自然に触れる機会が豊富です。
充実した医療体制: 複数の総合病院があり、安心して暮らせる医療環境が整っています。
比較的落ち着いた物価: 都心部に比べて、家賃や生活費が抑えられる傾向にあります。
住環境のデメリットと留意点
都心までの通勤時間: 東京駅まで約1時間かかるため、都心への通勤・通学には一定の時間を要します。
車移動の必要性: 駅周辺を除くと、車での移動が便利なエリアが多く、生活スタイルによっては自家用車が必須となる場合があります。
娯楽施設の多様性: 大型テーマパークや最新のエンターテイメント施設は都心部に比べて少ない傾向にあります。
駅周辺の一部エリア: 平塚駅北口の一部には、夜間営業の飲食店や風俗店が点在するエリアがあり、環境を重視する方は留意が必要です。
スタンダードな暮らしを求める人への推奨
平塚市は、都心へのアクセスを確保しつつ、自然豊かな環境で落ち着いた生活を送りたいと考える方に適した地域です。駅周辺の商業施設で日常の用事を済ませることができ、大型商業施設も利用可能なため、生活利便性は高いと言えます。また、海や公園が身近にあり、子育て世代にとっても魅力的な環境が整っています。医療機関も充実していることから、安心して暮らせる住環境が提供されています。都心での勤務や通学がありながらも、休日は自然の中でリフレッシュしたい、あるいは子育てに適した環境を求める方にとって、平塚市はスタンダードでバランスの取れた暮らしを実現できる選択肢の一つと言えます。