【2026年】東京都 立川市 立飛駅の住みやすさは？治安・周辺施設、教育環境など暮らしに関わる情報を解説

立飛の特徴・概要

街の雰囲気

東京都立川市に位置する立飛エリアは、再開発によって大きく変貌を遂げた、活気あふれる新しい街です。多摩モノレール立飛駅を降りると、目の前には「ららぽーと立川立飛」が広がり、その存在が街の「繁華街・エネルギッシュ」な雰囲気を象徴しています。ファッション、グルメ、エンターテイメントが充実したこの大型商業施設には、平日休日問わず多くの人々が訪れ、常に賑わいを見せています。
また、駅周辺には「アリーナ立川立飛」があり、プロスポーツの試合やコンサート、イベントなどが頻繁に開催されます。イベント開催時には、さらに多くの来場者で街全体が活気づき、そのエネルギーは周辺地域にも波及しています。新しく整備された街並みは清潔感があり、広々とした歩道や緑地が設けられているため、開放感があります。新しい生活を求めるファミリー層や若い世代が多く住み、未来志向のライフスタイルを送る人々にとって魅力的な環境が形成されています。

交通利便性

立飛駅は多摩モノレールが乗り入れており、南北へのアクセスが非常に優れています。立川駅北口までは多摩モノレールでわずか2駅、約3分で到着します。立川駅からはJR中央線、青梅線、南武線への乗り換えが可能で、都心へのアクセスもスムーズです。例えば、JR中央線特別快速を利用すれば、新宿駅まで約25分、東京駅まで約40分と、主要ターミナル駅への移動も快適です。
多摩モノレールは、多摩センター方面や上北台方面へも直結しており、多摩地域の広範囲への移動にも利便性が高いです。通勤・通学はもちろん、休日のレジャーやショッピングにも、この交通網が大きなメリットをもたらします。駅周辺の再開発と相まって、交通の要衝としての機能も高まっています。

家賃相場と住民層

家賃相場とコストパフォーマンス

東京都立川市（立飛）エリアの家賃相場は、都心へのアクセスや生活利便性の高さから、一定の水準を保っています。特に、近年開発が進む立飛エリアは、新しいマンションやアパートが増加傾向にあり、築浅物件の選択肢も豊富です。
年収404万円の世帯にとって、このエリアの家賃は、単身者であれば比較的コストパフォーマンスが良いと感じられるでしょう。ワンルームや1Kの物件であれば、月額7万円台から10万円程度で見つけることができ、手取り月収の目安である1/3程度に収まる物件も少なくありません。これにより、住居費以外の生活費にゆとりを持たせることが可能です。
一方、1LDK以上の広めの物件や、ファミリー向けの2LDK、3LDKとなると、家賃は月額12万円を超えるケースが多くなります。年収404万円の世帯がこれらの物件を借りる場合、家賃負担は大きくなる傾向にあります。しかし、立川市全体で見ると、都心部に比べて同等の広さの物件が比較的リーズナブルに提供されているため、広さや築年数、設備などの条件を柔軟に検討することで、希望に合った住まいを見つけることも可能です。共働き世帯であれば、より選択肢が広がり、住居費と生活の質のバランスを取りやすいエリアと言えます。

多様な住民層

立川市（立飛）エリアは、その住環境の特性から多様な住民層を惹きつけています。年収404万円というデータから見ると、このエリアには、都心への通勤・通学をしながらも、落ち着いた住環境を求める単身者やDINKS（共働きで子供を持たない夫婦）が多く暮らしていると考えられます。
単身者にとっては、駅周辺の利便性や、比較的充実した生活環境が魅力です。また、DINKS世帯にとっては、共働きで得られる収入を背景に、都心へのアクセスと、ゆとりのある住空間を両立できる点が評価されています。
さらに、立川市全体としては、子育て世代のファミリー層にも人気があります。立飛エリアも例外ではなく、新しい住宅の供給や、公園などの緑豊かな環境が整備されていることから、子育て中の若いファミリー層が移り住むケースも見られます。年収404万円の世帯がファミリーとして暮らす場合、家賃負担を考慮しつつも、公立小学校や保育園などの教育施設へのアクセス、そして地域の子育て支援の充実度を重視して住まいを選ぶ傾向があります。このエリアは、単身者からファミリーまで、それぞれのライフステージに合わせた多様な暮らしを支える環境が整っていると言えるでしょう。

治安・安全性

夜道の明るさ

立飛エリアは、大規模な商業施設や企業が多く立地しており、主要な幹線道路や「立飛駅」周辺、そして「ららぽーと立川立飛」や「IKEA立川」といった施設周辺は、比較的明るく整備されています。これらのエリアでは、夜間でも人通りがあり、街灯も十分に設置されているため、比較的安心して通行できます。しかし、一本裏道に入った住宅街や、施設から離れた場所では、街灯の数が減り、暗くなる箇所も存在します。夜間に通行する際は、明るい道を選ぶなどの注意が必要です。

ファミリーの安心感

立飛エリアは、新しい開発が進み、子育て世代にとって魅力的な要素も多く見られます。広大な敷地を持つ「国営昭和記念公園」が近くにあり、子どもたちが自然と触れ合える環境が整っています。また、エリア内には公立小学校も存在し、通学路の安全性にも配慮がなされています。しかし、治安スコアが35点であることを踏まえると、ファミリー層が安心して暮らすためには、地域全体での防犯意識の向上が重要です。子どもたちの見守り活動や、地域コミュニティとの連携を通じて、より安全な住環境を築く努力が求められます。

医療・教育環境

医療環境
立川市（立飛）エリアの医療環境は、日常的な診療ニーズに対応するクリニックが充実している一方、高度な医療を提供する総合病院へのアクセスも確保されています。医療の利便性は57点と評価されます。
エリア内には、大型商業施設「ららぽーと立川立飛」内に「立川立飛皮フ科クリニック」や「立川立飛歯科クリニック」など、専門性の高いクリニックが複数入居しており、仕事帰りや買い物のついでに受診しやすい環境です。また、周辺には内科、小児科、眼科などのクリニックも点在しており、日常的な健康管理や急な体調不良の際にも対応できる体制が整っています。
総合病院としては、立川駅北口に位置する「国家公務員共済組合連合会 立川病院」が利用可能です。こちらは救急医療にも対応する地域の中核病院であり、専門的な検査や治療が必要な場合にも安心して受診できます。立飛エリアからは多摩モノレールを利用してアクセスでき、緊急時にも比較的スムーズに移動が可能です。
教育環境
立川市（立飛）エリアの教育環境は、公立学校の選択肢が複数あり、子育て世代にとって安心感のある環境です。教育の充実度は63点と評価されます。
公立小学校としては、立飛エリアから通学圏内にある「立川市立若葉小学校」や「立川市立柏小学校」などがあります。これらの学校は地域に根ざした教育を行っており、地域住民との連携も活発です。公立中学校は、「立川市立立川第五中学校」や「立川市立立川第八中学校」などが通学区に含まれる場合があります。
幼児教育の面では、立川市立の保育園や幼稚園が複数存在し、共働き世帯のニーズにも対応しています。例えば、「立川市立若葉保育園」などがエリア周辺に位置します。
また、子どもの習い事や学習機会も豊富です。大型商業施設「ららぽーと立川立飛」内には、「ヤマハ音楽教室」や「ECCジュニア」といった大手教育・習い事教室が入居しており、学校外での学びの機会も充実しています。立川市全体としても、子育て支援や教育環境の充実に力を入れており、地域の子どもたちが健やかに成長できる環境が整備されています。

買い物・利便性

買い物環境

東京都立川市（立飛）エリアの買い物環境は、大型商業施設が充実しており、非常に利便性が高いです。この地域の核となるのは、多摩モノレール立飛駅直結の「ららぽーと立川立飛」です。ファッション、雑貨、家電、書籍など、あらゆるジャンルの専門店が揃っており、日常使いから特別な買い物まで、ここだけで完結できるほどの品揃えを誇ります。特に食料品に関しては、ららぽーと立川立飛内に「ブルーミングブルーミー」が入居しており、新鮮な生鮮食品から加工食品、お惣菜まで幅広く取り扱っています。仕事帰りや週末のまとめ買いにも非常に便利で、住民の食卓を支える重要な存在です。
また、ららぽーと立川立飛のすぐ近くには、スウェーデン発祥の家具・インテリアショップ「IKEA立川」があります。大型家具から生活雑貨まで、デザイン性の高い商品が手頃な価格で手に入り、新生活の準備や模様替えの際には重宝します。これらの施設が徒歩圏内にあるため、車がなくても快適にショッピングを楽しめるのが立飛の大きな魅力です。日用品の買い出しから、休日のレジャー感覚でのショッピングまで、多様なニーズに応える充実した環境が整っています。

飲食店事情

立川市（立飛）エリアの飲食店事情は、大型商業施設を中心に非常に選択肢が豊富です。前述の「ららぽーと立川立飛」には、フードコートから本格的なレストランまで、多種多様な飲食店が集結しています。和食、洋食、中華、エスニック料理といったジャンルはもちろん、カフェやスイーツ専門店も充実しており、その日の気分やシーンに合わせて選ぶことができます。家族での食事、友人とのランチ、一人での軽食など、あらゆるニーズに対応可能です。
また、「IKEA立川」内にも広々としたレストランがあり、スウェーデン料理を中心に手軽に食事が楽しめます。さらに、立川駅北口方面に位置する「GREEN SPRINGS（グリーンスプリングス）」も、立飛エリアからアクセスしやすい場所にあり、洗練された雰囲気のレストランやカフェが多数出店しています。こちらは、少し特別な日のディナーや、ゆったりと過ごしたいカフェタイムに最適です。立飛エリアに住むことで、日常的な外食から、ちょっと贅沢な食事まで、幅広い選択肢の中から自由に選べる食の楽しみが広がります。

よくある質問

まとめ・おすすめな人

東京都立川市（立飛）は、多摩モノレール立飛駅を中心に近年急速な発展を遂げているエリアです。都市機能と豊かな自然が融合し、新しいライフスタイルを提案する魅力的な住環境が形成されています。

最先端の商業とエンターテイメントが息づく街

立飛エリアは、大型商業施設やエンターテイメント施設が集中している点が最大の魅力です。多摩モノレール立飛駅直結の「ららぽーと立川立飛」では、ファッション、グルメ、生活雑貨など幅広いジャンルの店舗が揃い、日常の買い物から休日のレジャーまで、あらゆるニーズに応えます。また、近隣には「IKEA立川」があり、家具やインテリアのショッピングも楽しめます。
さらに、文化と緑が融合した複合施設「GREEN SPRINGS（グリーンスプリングス）」は、ホテル、ホール、ショップ、レストラン、オフィスなどが一体となり、都会的な洗練された空間を提供しています。スポーツイベントやコンサートが開催される「ドーム立川立飛」や、都会にいながらリゾート気分を味わえる「TACHIHI BEACH（タチヒビーチ）」など、多様なエンターテイメント施設が充実しており、常に活気と賑わいに満ちています。

快適なアクセスと広大な自然の調和

交通面では、多摩モノレール「立飛駅」がエリアの中心であり、JR立川駅へはモノレールで数分と非常にアクセスが良いです。JR立川駅からは中央線を利用して都心へのアクセスもスムーズなため、通勤・通学にも便利です。
一方で、立飛エリアのすぐ隣には広大な敷地を誇る「国営昭和記念公園」が広がっています。四季折々の花々や豊かな緑に囲まれ、散歩、サイクリング、ピクニックなど、気軽に自然を満喫できる環境です。都市の利便性と自然の癒しが共存する、バランスの取れた住環境と言えます。

新しい暮らしを求める方への選択肢

立飛エリアは、比較的新しいマンションが多く、築浅の物件や最新の設備を備えた住まいを見つけやすい傾向にあります。街全体が計画的に開発されているため、歩道が広く整備され、美しい街並みが形成されています。
教育施設としては、公立小学校や中学校が点在しており、子育て世代にとっても安心できる環境です。医療機関については、立川駅周辺に総合病院や専門クリニックが充実しており、必要な医療サービスを受けやすい立地です。

活気ある都市生活を求める方へ

東京都立川市（立飛）は、最先端の商業施設やエンターテイメント施設が充実し、常に新しい刺激と活気に満ちたエリアです。多摩モノレールによる優れた交通利便性と、国営昭和記念公園という広大な自然が隣接するバランスの良さも魅力です。
このため、立川市（立飛）は、繁華街の賑わいやエネルギッシュな暮らしを求める方に特におすすめです。新しいものに触れる機会が多く、休日も自宅周辺で充実した時間を過ごしたい方、都市の利便性と自然の潤いの両方を享受したい方にとって、理想的な住環境を提供します。